Creditul Anticipat

Urgenţele nu vin niciodată singure! De regulă ele sunt însoţite şi de nevoia imediată de bani. Creditul Anticipat de la BCR Banca pentru Locuinţe este cea mai bună soluție.

  • Suma economisită redusă (avans) minim 10% din suma contractată
  • Reduceri substanțiale la comisioanele de adminstrare credit și analiză dosar credit
  • Pentru accesarea unui Credit Anticipat, este necesară semnarea unui contract de economisire-creditare.

Avantaje

✔ Suma economisită redusă (avans) minim 10% din suma contractată;

✔ Finanţare rapidă;

✔ Acordarea în continuare a primei de la stat pentru sumele economisite;

✔ Reduceri substantiale la comisioanele de adminstrare credit si analiza dosar credit;

✔ Finanţare avantajoasă în lei, fără risc valutar;

✔ Dobandă redusă și fixă pe perioada creditului.

Facilități:

✔  Poţi aduce până la 3 coplătitori care să participe cu veniturile lor la credit, ceea ce înseamnă că poţi obţine o sumă mai mare;

✔  Finanţăm orice proiect de investiţii imobiliare, executarea lucrărilor de construcţii putând fi realizată atât în regie proprie cât şi prin intermediul unei firme de construcţii.

Caracteristici

Credit în lei cu garanţii imobiliare: ipotecă imobiliară şi ipotecă mobiliară asupra sumelor de bani;

Comision de analiză dosar credit - 0 lei;

Comision lunar de administrare (la soldul creditului) 0,05%;

✔ Asigurare de viaţă gratuită;

✔ Raport de evaluare gratuit;

✔ Rambursǎri anticipate integrale sau parţiale, fǎrǎ plata unor comisioane suplimentare;

✔ Creditul poate fi utilizat numai pentru activităţi în domeniul locativ (Se vor prezenta documente justificative conform destinatiei creditului și a clauzelor contractuale);

✔ Concomitent cu plata ratei lunare aferentă creditului anticipat (care cuprinde numai dobânda şi comisionul lunar de administrare credit), se continuă economisirea şi se achită rata de economisire standard până la atingerea soldului minim de economisit.

Exemplu de calcul

Exemplu de calcul pentru tariful « Plan de casă »

Pentru o suma contractata de 110.000 lei si suma economisita de 11.000 lei poti obtine un credit Anticipat in valoare de 110.000 lei, garantat cu ipoteca imobiliara cu destinatie modernizare locuinta, in urmatoarele conditii:

  • Avans (suma economisită) 10% din valoare credit: 11.000 lei
  • Dobanda fixă pentru primele 44 luni*: 4,44% /an
  • Rata lunară fixă pentru primele 44 luni (rata economisire + rata credit): 1.441 lei
  • Dobânda anuală efectivă (DAE) 44 luni: 5,51%
  • Dobânda fixă pentru următoarele 84 luni: 5%/an
  • Dobânda anuală efectivă (DAE) 84 luni: 5,74%
  • Rata lunară fixă pentru următoarele 84 luni: 793 lei           
  • Comision lunar de administrare credit**: 0,05%
  • Valoarea totală platibilă (credit Bauspar + Anticipat): 143.232 lei
  • Durata totală credit (Bauspar + Anticipat), în luni/nr. rate: 128

Durata maximă de credit (Bauspar + Anticipat), în luni/nr. max rate:144

*după 44 luni Creditul Anticipat se transforma în Credit Bauspar

**lunar la soldul creditului

Exemplul de calcul este orientativ și nu are valoare contractuală.

Garanţii

Îţi acordăm creditul în baza ipotecării în favoarea băncii a imobilului modernizat, reabilitat, consolidat, extins, restaurat, construit sau achizitionat prin credit sau daca este cazul, a unui alt imobil rezidential.

Asigurări

Pentru siguranţa ta este necesar să închei:

  1. Asigurarea obligatorie a locuinţelor (PAD), cesionată în favoarea băncii;
  2. Asigurarea facultativă a imobilului/imobilelor de tip “toate riscurile”, ce constituie garanţia creditului, cesionată în favoarea băncii.

Riscuri și consecințe

✔  Semnarea unui contract de credit presupune acceptarea din partea ta a termenilor și condițiilor oferite de bancă și un angajament ferm în ceea ce privește rambursarea creditului;

✔  În cazul în care te afli în imposibilitatea de a returna creditul se vor aplica reglementarile legale în vigoare pentru aceasta situație.

Condiții

Bifează toate condiţiile de mai jos ca să poţi solicita creditul anticipat:

  • Valoarea minima a contractului de economisire-creditare este de 15.000 lei;
  • Suma minimă economisită de tine reprezintă 10% din suma contractată.

Intră în legătură cu orice unitate BCR sau sediu regional BCR Banca pentru Locuințe.

Alege mai jos regiunea în care locuiești și lasă-ne câteva date de contact.